Šiais laikais nuosavas būstas daugeliui brazilų šeimų atrodo tolimas troškimas. Tačiau paskolos imitavimas programoje Mano namai, mano gyvenimas tai palengvina.
Be to, šis procesas siūlo prieinamą būsto finansavimą mažesnes pajamas gaunančioms šeimoms.
Todėl vienas pirmųjų žingsnių pradedant dalyvauti programoje - suprasti, kaip modeliuoti finansavimą. Šis procesas leidžia aiškiai įsivaizduoti įmokų dydį, sąlygas ir net subsidiją, kurią gali pasiūlyti vyriausybė pagal jūsų profilį.
Be to, imituoti hipotekos paskolą yra paprasta, nemokama ir tai galima padaryti vos per kelias minutes oficialioje "Caixa Econômica Federal" interneto svetainėje arba naudojantis specialiai sukurtomis programėlėmis.
Šiame straipsnyje sužinosite, kad žingsnis po žingsnio kaip teisingai atlikti šį modeliavimą, kad prieš pradedant nekilnojamojo turto pirkimo procesą būtų aiškiau ir saugiau.
Renata Silva, 29 metai - Recife (PE)
"Modeliavimą atlikau per "Caixa" programėlę ir buvau nustebintas įmokų dydžiu. Atradau, kad galėčiau mokėti mažiau nei dabartinė nuoma!"
Carlos Eduardo, 41 metai - Goiânia (GO)
"Visada maniau, kad finansavimas yra biurokratiškas, bet per 10 minučių atlikau simuliaciją svetainėje. Dabar laukiu galutinio patvirtinimo."
Marta ir Jefferson, jauna pora - Sorocaba (SP)
"Nebuvome tikri, ar galėsime jį finansuoti, tačiau simuliacija parodė, kad mūsų profilis puikiai tinka. Jau susisiekėme su "Caixa"."
Ponia Terezinha, 63 metai - Belém (PA)
"Maniau, kad dėl to, jog esu vyresnio amžiaus ir gyvenu iš pensijos, negalėsiu jos gauti, tačiau modeliavimas parodė, kad hipoteka yra perspektyvi ir įperkama."
Pirmiausia svarbu suprasti, kas yra būsto modeliavimas. Tai internetinis įrankis, leidžiantis apskaičiuoti numatomą būsto paskolos vertę, atsižvelgiant į tokius veiksnius kaip:
Todėl sistema sukuria tikrovišką peržiūrą su šia informacija:
Todėl šis etapas yra labai svarbus, kad suinteresuotoji šalis suprastų, kas telpa į šeimos biudžetą, dar prieš renkant dokumentus.
Šiuo metu modeliavimą galite atlikti trimis oficialiais kanalais:
Be to, visi šie kanalai yra saugūs, nemokami ir oficialiai pripažinti federalinės vyriausybės.
Tada spustelėkite parinktį "Būsto simuliatorius"galima rasti puslapio viršuje. Tai oficialus kanalas, skirtas apskaičiuoti būsto finansavimą pagal programą "Minha Casa Minha Vida".
Tada bus rodoma forma su laukais, kuriuos reikia užpildyti:
Tada spustelėkite "Next", kad pereitumėte prie kito veiksmo.
Kitame žingsnyje sistema paprašys pateikti svarbiausią informaciją, kad būtų galima nustatyti jūsų pajamų grupę ir galimą subsidiją:
Todėl, norėdami gauti kuo tikslesnį modeliavimą, kruopščiai pateikite visus duomenis.
Užpildžius visus laukus, sistema parodys puslapį su rezultatais:
Pagal "Minha Casa Minha Vida" taisykles tai padės jums susidaryti aiškų vaizdą apie savo finansines galimybes.
Finansavimą galite imituoti ne tik svetainėje, bet ir tiesiogiai iš savo mobiliojo telefono naudodami programėlę. Būsto dėžutė.
Pirmiausia eikite į išmaniojo telefono programėlių parduotuvę:
Ieškoti "Caixa Housing" ir įdiekite oficialią programėlę.
Tada atidarykite programėlę ir bakstelėkite "Modeliavimas". Sistema paprašys pateikti tą pačią informaciją kaip ir svetainėje:
Kaip ir svetainėje, programėlėje bus rodomas galutinis ekranas su visa informacija: įmokų suma, terminais, apskaičiuota subsidija ir kita.
Tada galite išsaugoti modeliavimą, eksportuoti jį į PDF failą arba išsiųsti el. pašto adresu. Ši funkcija naudinga, jei norite palyginti modeliavimą arba parodyti duomenis Caixa filiale.
Žinoma, atlikti modeliavimą gali bet kas, net jei neturi parengęs visų dokumentų. Tačiau, norėdami imti paskolą, turite:
Todėl, prieš įforminant paraišką, naudinga iš anksto atlikti modeliavimą, kad būtų galima įvertinti, ar tikrai atitinkate reikalavimus.
Programa "Minha Casa Minha Vida" šiuo metu yra suskirstyta į keturias pajamų grupes. Sužinokite, kaip tai tiesiogiai veikia jūsų modeliavimą:
Todėl kuo mažesnės jūsų pajamos, tuo didesnę nuolaidą siūlo vyriausybė, todėl įmokos yra mažesnės.
Modeliavimas turi ne tik praktinę, bet ir kitą naudą:
Taip išvengsite nemalonių netikėtumų ir užtikrintai pradėsite procesą.
Be to, kad modeliavimas būtų tikslesnis, vadovaukitės šiomis rekomendacijomis:
Taigi kuo tikroviškesnis jūsų modeliavimas, tuo arčiau idealios hipotekos būsite.
Be abejo, finansavimo modeliavimas per "Minha Casa Minha Vida" yra esminis žingsnis visiems, kurie nori saugiai ir finansiškai sąmoningai įsigyti savo pirmąjį nekilnojamąjį turtą.
Be to, naudojant technologijas ir skaitmeninius Caixa kanalus, šis procesas tapo praktiškas, greitas ir prieinamas visiems, įskaitant neoficialius darbuotojus ir socialinių programų gavėjus.
Taigi, jei dar neatlikote modeliavimo, pasinaudokite galimybe ir nueikite į "Caixa" svetainę arba atsisiųskite programėlę, įveskite savo duomenis ir ženkite pirmąjį žingsnį nuosavo būsto link.